O mně

Realitní makléř s vášní pro výsledky


V realitním světě se pohybuji od roku 2007 a každý den mě tato práce naplňuje stále víc. Díky více než 16 letům zkušeností dokážu nabídnout nejen odborné znalosti, ale i citlivý přístup, který je při prodeji či koupi nemovitosti nezbytný. Věřím, že za každou nemovitostí stojí příběh – a mým úkolem je, aby byl zakončen úspěšně a bez zbytečných komplikací.


Proč právě se mnou?


V realitním světě je rozdíl mezi makléři často zásadní. Já kladu důraz na tři klíčové hodnoty: profesionalitutransparentnost 

osobní přístup. Každá nemovitost, kterou prodávám, prochází precizní přípravou – od profesionálních fotografií, video prohlídek, 3D půdorysů až po efektivní propagaci na sociálních sítích a realitních portálech.


Mým cílem není jen prodat vaši nemovitost, ale prodat ji za nejvyšší možnou cenu a v co nejkratším čase. Snažím se být partnerem, na kterého se můžete spolehnout, ať už prodáváte malý byt nebo rodinnou vilu.


Co ode mě můžete očekávat?


- Profesionální prezentaci vaší nemovitosti – od video prohlídek po 

  3D půdorysy.

Aktivní marketing na sociálních sítích a dalších relevantních platformách.

Transparentní komunikaci – každý krok s vámi proberu, abyste měli přehled a kontrolu nad procesem.

Maximální nasazení – do každého prodeje dávám maximum svého času i energie.


Realitní služby s lidským přístupem


Za každou nemovitostí, kterou prodávám, vidím především lidi. Ať už jde o rodinu, která hledá nový domov, nebo o majitele, který se loučí s místem plným vzpomínek. Věřím, že obchod s nemovitostmi je mnohem víc než jen transakce – je to klíčový životní krok. Proto se vždy snažím, aby každá spolupráce byla co nejpříjemnější a přinesla nejlepší možný výsledek.


Má práce, moje vášeň


Realitní trh se neustále vyvíjí a já s ním. Sleduji nové trendy, zkouším moderní nástroje a neustále zlepšuji své služby, abych vám mohl nabídnout to nejlepší. Mým cílem je nejen splnit vaše očekávání, ale překonat je. Každý prodej je pro mě výzvou, kterou přijímám s nadšením.


Pokud hledáte realitního makléře, na kterého se můžete spolehnout, a který bude bojovat za vaše zájmy, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám pomohu na cestě k úspěšnému prodeji vaší nemovitosti.

0
+

měsíců realitních zkušeností

0
+

Prodaných nemovitostí

0
,-Kč

hodnota prodaných nemovitostí

Služby

Tržní odhad Vaší nemovitosti ZDARMA

Nevíte si rady se stanovením hodnoty Vaší nemovitosti? Nevadí, určení je pro mě maličkost.

Profesionální fotograf

Zajistím skvělé fotografie, jelikož lidé nakupují očima, je nezbytně nutné, nafotit nemovitost opravdovým profíkem

Půdorys

Pro prohloubení představivosti kupujícího, vypracuji profesionální 2D a 3D půdorys

PENB

Zajistím pro vás průkaz energetické náročnosti budovy, který je z 99% nutné mít již při započetí inzerce (nesplněním této povinnosti se vystavujete pokutě až ve výši 100.000,-Kč).

Videoprohlídky

Profesionální video prezentace Vašeho domu či bytu

Nastavení strategie prodeje

Na společné schůzce naplánujeme postup, podle kterého se bude proces prodeje řídit

Právní stránka nemovitosti

Zjistím zda je nemovitost řádně zapsaná v katastru nemovitostí, zejména v katastrální mapě, v případě negativního zjištění se o nápravu postarám (pasport stavby, geometrické zaměření, stavební řízení, katastr nemovitostí)

Právní servis

Zajistím vypracování kupní a úschovní smlouvy špičkovým advokátem se kterým spolupracuji již 10 let. Samozřejmostí je i vypracování návrhu na vklad vlastnického práva, včetně jeho podání a uhrazení správního poplatku katastrálnímu úřadu

Propagace na sociálních sítích

I zde díky velkému množství sledujících a přátel prodávám nemovitosti

Inzerce

Zajistím inzerci na největších a na nejnavštěvovanějších inzertních realitních serverech v ČR

Interní poptávající

Jako první oslovuji klienty ze své databáze investorů a běžných poptávajících, kterým přednostně Vaší nemovitost nabídnu

Přepis energií

Zajistím přehlášení energií na nového majitele

Předání

Připravím předávací protokol a osobně s Vámi nemovitost předáme novému majiteli

Hypoteční služby

Spolupracuji se skvělým finančním poradcem, který kupujícímu hravě vyřídí financování

Nabídka nemovitostí

image
pronájem
novinka

Pronájem bytu 3+1/L, 80m2 + 2x garážové stání - ul.Děčínská Praha 9

28 200 Kč

Děčínská 466/7, Praha
  • 80 m²
image
prodej
nabídka

Prodej novostavby RD 5+kk, Veltrusy okr. Mělník

10 121 000 Kč

U Střelnice 891, Veltrusy, Mělník
  • 131 m²
  • 5+kk
image
prodej
novinka

Prodej pozemku pro bydlení 1327 m2, Kralupy n.Vlt. - Lobeč

5 790 000 Kč

Písečná, Kralupy nad Vltavou, Mělník
  • 1 327 m²

Ukázka některých realizací

image
prodáno

Prodej bytu 2+1, OV, 60 m2, Ústí nad Labem ul. Tolstého

1 960 000 Kč

Tolstého 1301/29, Ústí nad Labem
  • 60 m²
image
prodáno

Prodej RD 5+1, pozemek 719 m2, Kralupy n. Vlt.

8 680 000 Kč

Okrajová 1143, Kralupy nad Vltavou, Mělník
  • 230 m²
  • 5+1
image
prodáno

Prodej bytu 1+1/L, 40 m2, OV Kralupy n. Vlt.

2 850 000 Kč

Přemyslova 1050, Kralupy nad Vltavou, Mělník
  • 40 m²

Něco málo z mé video prezentace

Prodej RD 5+1, pozemek 719 m2, Kralupy n. Vlt.

Prodej RD 5+kk, garáž, pozemek 1.150 m2 Kralupy n. Vlt. ul. U Háje

Prodej krajového RD 5+kk, pozemek 246 m2, Lomená - Veltrusy

Aktuality z realit

image

Co je to zástavní právo

Jak jsem již psal, v případě koupě nemovitosti na hypotéku banky požadují zástavu kupovanou nemovitostí, případně nemovitostí jinou. Co ale vlastně je zástavní právo a jak je zakotveno v českém zákonodárství?
image

Kolaudace podle nového stavebního zákona. Co se mění?

Starý stavební zákon vyžadoval pro běžné rodinné domy ohlášení stavebnímu úřadu. Jednalo se o „stavby pro bydlení a pro rodinnou rekreaci s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše s dvěma nadzemními podlažími a podkrovím“. Stavby pak bylo možné začít užívat na základě tzv. kolaudačního souhlasu. To již nyní neplatí. Nový stavební zákon vrátil „klasickou“ kolaudaci (resp. vydání kolaudačního rozhodnutí) i rodinným domům.
image

Pozor na černé stavby. Při nákupu nemovitosti nechte vše řádně zkontrolovat

Nástavby, přístavby, přístřešky. Zdánlivě nevinná malá stavba kůlny na zahradní nářadí může novému vlastníkovi řádně zkomplikovat život. Jde totiž o černé stavby a podle nového stavebního zákona je nelze jen tak bez komplikací zlegalizovat. A co pak? Koupíte něco, co budete muset na své náklady zbourat.

Kontakt

Napište mi

Potvrzuji, že jsem uvedený souhlas přečetl a porozuměl jsem mu, uděluji s výše uvedeným shromažďováním, uchováním a zpracováním mých osobních údajů výslovný souhlas, jsem si vědom svých práv podle Zákona a GDPR a to potvrzuji.